Экспертиза земельных участков необходима в различных ситуациях – купли и продажи, разделения собственности, решения конфликтных ситуаций, связанных с владением и использованием. Проверка может потребоваться как и ходе судебного разбирательства, так и вне него. Чтобы заказать судебную землеустроительную экспертизу, обращайтесь в нашу компанию в Симферополе. Мы имеем собственный штат профессиональных экспертов в данной области. Цены у нас комфортные и подлежат индивидуальному обсуждению.
Когда нужна землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза поможем решить массу вопросов, а именно:
- Узнать точное количество квадратных метров земельного участка.
- Проверить, правильно ли указана информация в правоустанавливающих документах на землю.
- Зафиксировать расположение на участке жилых объектов и подсобных помещений.
- Разделить земельную площадь между участниками спора.
- Установить геолокацию участка.
- Определить границы площади.
- Фиксация права собственности.
Землеустроительная экспертиза позволяет ответить на ряд вопросов, в том числе, нестандартных:
- Пересечение границ разных земельных участков.
- Законно ли расположение имущества на том или ином участке.
- Совпадение кадастровых номеров.
- Вычисление застроенной и свободной площади.
- Законны ли работы, которые планируется провести на участке.
- Определение принадлежности имущества к тому или иному участку земли.
Как заказать землестроительную экспертизу
Чтобы заказать услугу, нужно предоставить документы - список может различаться в зависимости от ситуации. В стандартный перечень входит:
- Документы, подтверждающие право собственности на участок.
- Информация о расположении объекта с указанием точного адреса.
- Описание объектов исследуемой земли (дома, подсобные помещения).
Как проводится экспертиза земли
Чтобы провести землеустроительную экспертизу, требуется кадастровый инженер и геодезист - специалисты, обладающие соответствующими знаниями в данной отрасли. Кадастровый инженер выполняет действия, связанные с регистрацией данных об участке в реестре: фиксирует изменения, план, уточняет информацию, необходимую для выдачи технического паспорта. Геодезист работает непосредственно с землей: измеряет площадь, фиксирует координаты, вычисляет размеры, необходимые для решения задачи. В зависимости от сложности ситуации, работает один специалист или два в составе комиссии. Экспертиза проводится поэтапно:
- Время, за которое планируется выполнить экспертизу. Указываются точные даты.
- Тезисное описание проблемы и информация, которую планируется получить у эксперта.
- Цена оказания услуги.
- Заключение договора. На оказание услуги заключается договор, в котором должна быть указана информация:
- Второй этап – визит эксперта на объект. Специалист осматривает объект исследования, задаёт вопросы относительно рассматриваемой ситуации и делает профессиональный вывод. Выполняются необходимые геодезические измерения.
- Финал – составление заключения. Эксперт излагает мнение в письменной форме. Заключение может сыграть доказательную роль в суде.
