Российский рынок недвижимости очень контрастен, сочетая жильё, офисы элитного класса и старые здания, нуждающиеся в реконструкции. Проектируются новые объекты, старые – восстанавливаются, покупаются и продаются, что влечет за собой массу юридических вопросов. Строительно-техническую экспертизу можно заказать в нашей компании в Симферополе, чтобы решить следующие вопросы:
- Необходимость проверить, соответствует ли здание проектной документации.
- Оценить стоимость строительных работ или реставрации для последующей подготовки коммерческого предложения.
- Выяснить, почему обрушилась та или иная часть здания.
- Выявить степень износа жилья.
- Проверить, насколько обоснованы расходы в смете.
- Определение доли имущества для решения споров между собственниками.
- Необходимость уточнить ошибки в проектной документации.
Мы готовы оперативно организовать для вас экспертизу в досудебном порядке: подберём для вас специалиста, чьи знания максимально близки к вашей проблеме. На оказание услуги заключается официальный договор.
Для чего нужна судебная строительно-техническая экспертиза
Юридическая помощь может понадобится каждому, и физическому и юридическому лицу. Современная строительная экспертиза, заказанная в нашей компании, поможет решить массу вопросов, а именно:
- Определить уровень качества проведённых строительных работ. Эксперт сравнивает результат и информацию проекта целого здания или отдельной квартиры, тем самым, выявляя искажения, допущенные в ходе работы. Проверка позволяет установить, законно ли проводилось строительство, правильность проведения технического надзора.
- Оценить реальную стоимость строительных работ. Экспертиза заказывается в случае подозрений о завышении цены. Недобросовестные подрядчики, желая получить сверхприбыль, выполняют по документам больше, чем по факту или предлагают дополнительные ненужные услуги. Специалист поможет внести ясность и решить конфликт.
- Удостоверится в профессионализме подрядчика. Если у вас есть сомнения в качестве выполняемых работа, пригласите эксперта. Он проанализирует строительный процесс на соответствие нормам и проектной документации.
- Проверить надёжность инженерных систем. Эксперт оценивает состояние электрики, вентиляции, канализации. Проверка поможет узнать о дефектах, не видных вооруженным глазом, и избежать непредвиденных поломок при покупке квартиры.
- Определить стоимость реконструкций. Специалист оценивает объем работ и денежных средств для восстановления старых зданий или «замороженных» строительных объектов. Учитывается степень износа здания, уровень реставрации, средняя цена жилья на рынке.
- Провести анализ проекта. Эксперт проверяет проектную документацию на предмет соответствия применяемых тех или иных строительных норм и правил.
- Определить размер ущерба. Проверка нужна для расчета стоимости компенсации в случае пожара, протечки крана и других бытовых ситуации.
- Установить причины подорожания жилья. Экспертиза поможет обосновать изменение цен на строительные работы. Причины могут быть объективными – инфляция, увеличение сроков, изменение проекта или могут скрывать финансовый умысел.
Наша компания готова предоставить квалифицированного специалиста для проведения строительной экспертизы. Также мы решаем массу других юридических вопросов.
