Наш центр предлагает большое количество операций для решения задач в различных областях. Оценочная экспертиза – одна из самых востребованных услуг, из которых мы предоставляем. Мнение эксперта необходимо, когда требуется решить вопросы, связанные с продажей имущества, недвижимостью, бизнесом, также в несчастных случаях – пожара, наводнения, взрыва. Наши специалисты оценивают объекты, учитывая различные критерии:
- Номинальная стоимость. Например, оценка дома по затратам на строительство, исключая факторы, влияющие на коммерческую привлекательность (расположение, внешний вид здания).
- Ориентировка на среднерыночные показатели.
- Реальная стоимость. Здесь учитываются все факторы, соприкасающиеся с объектом оценки.
Для чего нужна оценочная экспертиза
Цели и задачи, для которых требуется оценочная экспертиза, очень широк. Эту услугу заказывают у нас физические и юридические лица. Мы помогаем решить различные вопросы:
- Конфликтные ситуации. Например, раздел имущества между родственниками или сдача, непригодного к проживанию, дома.
- Поддержка предприятия. Оценка активов требуется для принятия решений в сложных ситуациях, таких как банкротство.
- Форс-мажорные ситуации. Экспертиза определяет стоимость ущерба.
- Защита интеллектуальных объектов. Заказывают учёные и специалисты в области литературы, живописи, скульптуры.
Ряд ситуаций, в которых нужна оценочная экспертиза, не ограничивается вышеназванными. Мы пониманием, что каждый случай индивидуален: наши эксперты проявляют профессиональную гибкость при проведении анализа.
Особенности оценочной экспертизы
Оценочная экспертиза имеет свои нюансы в зависимости от объекта и обстоятельств, которые повлекли за собой потребность в услуге. Мы проводим различные виды экспертизы:
- Оценка недвижимости. Одна из самых востребованных разновидностей услуги. Требуется для определения экономического потенциала. Во внимание эксперта-оценщика попадают различные объекты: жилые и служебные здания, земельные участки, автомобильные стоянки, подземные, вспомогательные сооружения.
- Оценка бизнеса. Анализ проводится для владельцев и соучредителей компаний, также интересен инвесторам и клиентам. Оценка в данном случае берет во внимание все ресурсы фирмы: землю, объекты недвижимости, производство. Экспертиза нужна для продажи, покупки, ликвидации, перехода права собственности компании, в особых случаях – в качестве поддержания имиджа. Исследования бизнеса могут быть опубликованы в СМИ – это повышает доверие к предприятию.
- Оценка фирмы. Комиссия берёт во внимание деятельности компании со стороны экономики. Эксперт оценивает деятельность фирмы с точки зрения эффективности и анализирует текущее положение на рынке. Это нужно для диагностики и оптимизации работы предприятия.
- Оценка неоконченного строительства. Одна из самых сложных экспертиз. Анализ включает в себя расчёт стоимости завершения здания, оценку износа имеющейся площади и бюджет, который потребуется на реконструкцию
- Оценка ущерба. Необходима, если произошло стихийное бедствие - пожар, ураган или произошла непредвиденная бытовая ситуация – протечка крана, неисправность проводки. На основании оценочной экспертизы рассчитывается компенсация за нанесённый ущерб.
- Оценка транспорта. Будет полезна, в случаях ДТП, разделения имущества, необходимости оставить залог. В качестве объекта оценки выступают автомобили, воздушный, водный, ж/д транспорт.
